Balanço patrimonial de 2024 e projeções para 2025
O mercado imobiliário dos EUA passou por uma contração prolongada devido aos aumentos das taxas do Fed. Entretanto, em setembro, começamos a ver sinais positivos, como a normalização da inflação e um mercado de trabalho forte. Essas mudanças são um bom presságio para um ciclo de expansão em 2025, com o retorno de mais investidores.
Em 2024, adotamos uma estratégia defensiva, refinanciando projetos e otimizando gastos, o que nos permitiu proteger projetos importantes e manter a confiança de nossos investidores. Somos gratos pela resposta positiva, com uma taxa de aceitação de mais de 90%. As primeiras saídas foram concluídas no terceiro trimestre e esperamos mais em 2025.
Retornamos ao mercado do Reino Unido e fortalecemos os relacionamentos no Brasil e nos Estados Unidos, além de adicionarmos 42 novos investidores à nossa comunidade. A primeira Cúpula RepensAR 2024 foi um marco, com mais de 350 participantes e palestrantes renomados em investimentos alternativos.
Em 2025, lançaremos novas ferramentas para manter nossos investidores informados em tempo real. Olhamos para o futuro com entusiasmo, esperando que o mercado continue a crescer e nos ofereça novas oportunidades de expansão.
Projetos 2024
Durante o ano, garantimos grandes investimentos, incluindo empreendimentos nos EUA, Reino Unido, Brasil e Argentina, com ênfase no setor industrial e multifamiliar. Os projetos notáveis incluem:
Park Tower Nashville: multifamiliar de luxo.
Portfólio SNJ Shallow Bay (Nova Jersey): indústria com 31.500 m2 de espaço.
Hyve Miami: conversão de escritório em um empreendimento multifamiliar.
Birmingham, Reino Unido: apartamentos de aluguel sustentável.
Além disso, vendas bem-sucedidas, como o Civica Center em Miami e o Pinellas Business Center na Flórida, foram concluídas, gerando um retorno positivo para os investidores.
Melhorias internas
2024 também foi um ano de melhorias operacionais. Implementamos novas tecnologias para otimizar os processos, desde a digitalização de assinaturas até a integração de ferramentas de inteligência artificial e melhorias na administração e no marketing. Isso nos permitiu maior transparência e eficiência, refletindo um crescimento de 67% em nossas mídias sociais.
Perspectivas para 2025
Olhamos para 2025 com otimismo, planejando expandir para novos mercados e fortalecer nossa estratégia de crescimento. Agradecemos aos nossos investidores por seu apoio contínuo e esperamos compartilhar mais conquistas e oportunidades no próximo ano.
Desejamos a você um excelente 2025!
Equipe de Capital das Américas